YZCR－2016－01030

永政辦發(fā)〔2016〕35號(hào)

永州市人民政府辦公室

關(guān)于印發(fā)《永州市城市新建住宅供電設(shè)施建設(shè)維護(hù)管理辦法》的通知

各縣區(qū)人民政府，各管理區(qū)，永州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，市直有關(guān)單位：

《永州市城市新建住宅供電設(shè)施建設(shè)維護(hù)管理辦法》已經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

永州市人民政府辦公室

2016年8月22日

永州市城市新建住宅供電設(shè)施建設(shè)維護(hù)管理辦法

第一條　為規(guī)范我市新建住宅供電設(shè)施建設(shè)和維護(hù)管理，保證供電工程質(zhì)量，滿(mǎn)足居民用電需求，維護(hù)居民合法用電權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)電力法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、國(guó)標(biāo)《城市電力規(guī)劃規(guī)范》（GB/T50293－2014）、國(guó)標(biāo)《城市中低壓配電網(wǎng)改造技術(shù)導(dǎo)則》（DL/T　599－2005）等法律法規(guī)及規(guī)程規(guī)范的規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。

第二條　我市中心城區(qū)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)新建住宅供電設(shè)施建設(shè)和維護(hù)管理，適用本辦法。

本辦法所稱(chēng)新建住宅，包括住宅商品房、保障性住房（經(jīng)濟(jì)適用房、公共租賃房、廉租房、棚戶(hù)區(qū)改造、城鄉(xiāng)居民征地拆遷集中安置住房及用電容量達(dá)到安裝變壓器規(guī)定的合伙建房和居民自建房），以及住宅區(qū)內(nèi)配套的公共設(shè)施用房和經(jīng)營(yíng)性用房，不包括農(nóng)村自建房。

本辦法所稱(chēng)供電設(shè)施指從上級(jí)公共電源網(wǎng)接入點(diǎn)至小區(qū)住戶(hù)＂一戶(hù)一表＂電表箱止（不含表后線(xiàn)），上級(jí)公共電源網(wǎng)接入點(diǎn)至小區(qū)公建項(xiàng)目及經(jīng)營(yíng)性用房、辦公用房配電間低壓屏止（不含低壓出線(xiàn)電纜及以下）的所有供電設(shè)施（不含設(shè)備用房的配套土建和施工所需道路以及基建臨時(shí)施工電源建設(shè)）。

第三條　市人民政府成立永州市城市新建住宅供電設(shè)施建設(shè)維護(hù)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)新建住宅供電設(shè)施建設(shè)維護(hù)管理工作，指導(dǎo)有關(guān)職能部門(mén)制定本辦法的實(shí)施細(xì)則，領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室。

第四條　政府有關(guān)職能部門(mén)及相關(guān)單位應(yīng)當(dāng)按照統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)、統(tǒng)一組織建設(shè)、統(tǒng)一運(yùn)行維護(hù)和統(tǒng)一到戶(hù)管理（即供電、抄表、收費(fèi)、服務(wù)四到戶(hù)）的原則，開(kāi)展新建住宅供電設(shè)施建設(shè)和維護(hù)管理相關(guān)工作。

市經(jīng)信主管部門(mén)負(fù)責(zé)供電設(shè)施工程設(shè)計(jì)、施工資質(zhì)監(jiān)督管理，依法對(duì)新建住宅供電設(shè)施建設(shè)和驗(yàn)收送電進(jìn)行監(jiān)管。

市住建主管部門(mén)應(yīng)根據(jù)國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合我市實(shí)際，適時(shí)對(duì)《永州市城市居住區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則》進(jìn)行修編并發(fā)布，該導(dǎo)則應(yīng)包含適用范圍、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、中間檢查和驗(yàn)收等內(nèi)容。在新建住宅小區(qū)規(guī)劃報(bào)批時(shí)，應(yīng)同步對(duì)供電設(shè)施建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行審查。

國(guó)網(wǎng)永州供電公司負(fù)責(zé)供電方案制定、設(shè)計(jì)審查、中間檢查、竣工驗(yàn)收、送電等工作，參與工程設(shè)計(jì)施工資質(zhì)審查。

市房產(chǎn)、國(guó)土、工商、質(zhì)監(jiān)、審計(jì)、價(jià)格、城管等主管部門(mén)按照各自職責(zé)，配合做好新建住宅供電設(shè)施建設(shè)協(xié)調(diào)服務(wù)和監(jiān)督管理工作。

第五條　領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室根據(jù)供電公司確定的供電方案，依法組織對(duì)供電設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行公開(kāi)招投標(biāo)。

工程竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及《永州市城市居住區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則》的規(guī)定開(kāi)展，由市經(jīng)信主管部門(mén)牽頭，住建、房產(chǎn)、質(zhì)監(jiān)等主管部門(mén)和供電公司參加，并邀請(qǐng)開(kāi)發(fā)單位、已進(jìn)駐的前期物業(yè)公司共同參與。驗(yàn)收合格后出具合格通知書(shū)，并由領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室組織辦理供電設(shè)施資產(chǎn)無(wú)償移交事宜。

第六條　新建住宅開(kāi)發(fā)單位應(yīng)負(fù)責(zé)外線(xiàn)建設(shè)破路等相關(guān)事宜，按需求建設(shè)并無(wú)償提供配套的供配電設(shè)施用房和通道（包括電纜溝、排管、棧橋、豎井或架空線(xiàn)路走廊等）。

第七條　新建住宅供電設(shè)施投入使用且資產(chǎn)移交后，供電公司應(yīng)承擔(dān)所接收供電設(shè)施的用電安全、維修、改造及日常運(yùn)行管理工作。

住宅小區(qū)業(yè)主及物業(yè)公司應(yīng)配合供電公司對(duì)供電設(shè)施進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)。對(duì)于配套的公共設(shè)施及經(jīng)營(yíng)性用房、辦公用房的專(zhuān)用供配電設(shè)施，供電公司不接收產(chǎn)權(quán)但應(yīng)給予必要的技術(shù)指導(dǎo)，由產(chǎn)權(quán)所有者負(fù)責(zé)運(yùn)行、維護(hù)、管理。

第八條　市價(jià)格主管部門(mén)根據(jù)中心城區(qū)新建住宅供電設(shè)施建設(shè)范圍與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)測(cè)算審核工程成本，確定供電設(shè)施建設(shè)維護(hù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)市人民政府或上級(jí)價(jià)格主管部門(mén)批準(zhǔn)后執(zhí)行。

市價(jià)格主管部門(mén)應(yīng)根據(jù)工程費(fèi)用變動(dòng)情況，依法依規(guī)適時(shí)對(duì)供電設(shè)施建設(shè)維護(hù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。

開(kāi)發(fā)單位對(duì)新建住宅供電設(shè)施配置要求高于《永州市城市居住區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則》的，由開(kāi)發(fā)單位提出書(shū)面報(bào)告，供電公司根據(jù)報(bào)告制定供電方案，高出標(biāo)準(zhǔn)部分的設(shè)施建設(shè)按工程定額進(jìn)行結(jié)算，費(fèi)用由開(kāi)發(fā)單位另行承擔(dān)。

第九條　新建住宅開(kāi)發(fā)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定所核定的建筑面積和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室確定的管理專(zhuān)戶(hù)支付供電設(shè)施建設(shè)維護(hù)費(fèi)，并對(duì)供電設(shè)施建設(shè)提供必要的支持和配合。供電公司不得再向開(kāi)發(fā)單位收取除臨時(shí)接電費(fèi)、高可靠性接電費(fèi)以外的其他費(fèi)用。

第十條　新建住宅供電設(shè)施建設(shè)維護(hù)費(fèi)實(shí)行專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)，按照專(zhuān)款專(zhuān)用、審計(jì)監(jiān)督的原則進(jìn)行管理。全部用于住宅小區(qū)供電設(shè)施的工程設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、工程施工、線(xiàn)纜敷設(shè)、安裝調(diào)試、電表安裝、后期維修、更新改造、搶修服務(wù)等。

第十一條　領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室應(yīng)于每年一季度末，將上年度供電設(shè)施建設(shè)維護(hù)費(fèi)收支情況向永州市城市住宅供電設(shè)施建設(shè)維護(hù)管理領(lǐng)導(dǎo)小組報(bào)告。市經(jīng)信主管部門(mén)應(yīng)會(huì)同價(jià)格、審計(jì)等主管部門(mén)對(duì)新建住宅供電設(shè)施建設(shè)維護(hù)費(fèi)收繳、管理、使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)違反價(jià)格管理等有關(guān)規(guī)定的，依法予以查處。

第十二條　在新建住宅供電設(shè)施建設(shè)維護(hù)管理過(guò)程中，相關(guān)工作人員有玩忽職守、貪污受賄等違法違紀(jì)行為的，由相關(guān)職能部門(mén)查處；涉嫌犯罪的，移交司法部門(mén)處理。

第十三條　本辦法正式實(shí)施前，開(kāi)發(fā)單位按專(zhuān)變模式提交資料、供電公司已受理但未送電的在建住宅供電設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，由開(kāi)發(fā)單位按《永州市城市居住區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則》標(biāo)準(zhǔn)完善相關(guān)建設(shè)，經(jīng)驗(yàn)收合格后給予送電，實(shí)行公變模式管理；供電公司未受理的在建住宅，開(kāi)發(fā)單位必須按照本辦法的規(guī)定支付供電設(shè)施建設(shè)維護(hù)費(fèi)，統(tǒng)一按公變模式進(jìn)行供電設(shè)施建設(shè)。

專(zhuān)變模式管理的原有住宅小區(qū)，由小區(qū)業(yè)主大會(huì)決定后，向領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室申請(qǐng)改造，并推行供電、抄表、收費(fèi)、服務(wù)＂四到戶(hù)＂管理，按本辦法相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，其改造費(fèi)用由業(yè)主或開(kāi)發(fā)商自行籌措，政府從統(tǒng)籌的供電設(shè)施建設(shè)維護(hù)費(fèi)中給予適當(dāng)補(bǔ)貼。

第十四條　本市所屬各縣參照本辦法執(zhí)行。

第十五條　本辦法自印發(fā)之日起施行。