政策解讀>>《永州市規(guī)范農村建房十條規(guī)定（試行）》解讀

YZCR-2019-01011

永政辦發(fā)〔2019〕18號

永州市人民政府辦公室

關于印發(fā)《永州市規(guī)范農村建房十條規(guī)定（試行）》的通知

各縣區(qū)人民政府，各管理區(qū)，永州經濟技術開發(fā)區(qū)，市直相關單位：

《永州市規(guī)范農村建房十條規(guī)定（試行）》已經市人民政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。

永州市人民政府辦公室

2019年10月15日

永州市規(guī)范農村建房十條規(guī)定（試行）

1.一律堅持先規(guī)劃后建設、一戶一宅、建新拆舊、標準控制的原則。

2.一律禁止在基本農田保護區(qū)、飲用水源一級保護區(qū)、歷史文化核心保護區(qū)范圍、河道管理范圍和公路兩側建筑控制區(qū)建房。

3.本地農村住房建設審批程序、要求、辦結時限和宅基地面積、建筑層數(shù)、房屋檐口高度等建設標準一律應作為村務公開內容。

4.農村住房建設未取得宅基地用地批準文件、鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證和農村住房設計圖紙的，一律不得施工。

5.農村住房建設一律實行“亮牌施工”，設置 《農村住房建設監(jiān)督牌》，接受群眾監(jiān)督?！侗O(jiān)督牌》內容應包括戶主姓名、家庭人口、建房地址、宅基地面積、建筑層數(shù)、房屋檐口高度、宅基地用地批準文件號、鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證號和農村住房設計圖紙等基本信息。

6.違法違章建筑不能按照規(guī)劃要求整改到位的一律拆除；對農村違法建房首個舉報者一律給予獎勵。

7.農村住房建設管理一律實行“五到場”，即批前選址到場、建前放線到場、建中監(jiān)督到場、房屋封頂?shù)綀?、竣工驗收到場?/p>

8.未取得用地和規(guī)劃條件核實文件的，一律不得組織竣工驗收；未取得竣工驗收手續(xù)的，一律不得辦理不動產產權登記。

9.農村住房建設有關行政許可及具體管理事務一律依法委托給鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府實施。

10.凡規(guī)范農村住房建設工作不力者，一律依法依規(guī)從嚴頂格處理。

本規(guī)定自公布之日起施行。